Lotissement de Kervarqueu : derniers lots à saisir !

Lors de sa réunion du 12 juillet 2011, le Conseil municipal, à une large majorité,
a voté les tarifs de vente des terrains du lotissement communal de Kervarqueu.

Lotissement de Kervarqueu : Un prix très attractif : 55 € le m2 !

55 € le m² pour la vente aux particuliers, 25 € le m² pour les constructions collectives de la 1e phase d’aménagement. Ces tarifs s’entendent TVA incluse, terrain viabilisé. Les droits de mutation sont à ajouter.

Un effort important de la commune

Après achat du terrain par la commune, frais financiers, bornage et viabilisation, le prix de revient s‘élève à 97 € du m². C’est un effort important de plus de 609 000 € que la commune consent afin de proposer un prix de vente attractif. L’objectif est de permettre à de nouvelles familles de s’installer et de profiter ainsi des équipements collectifs, écoles et commerces de la ville de Saint-Pol.

Un grand choix de terrains et de prix

Le prix des terrains se situe entre 8 000 € et 31 000 € pour des surfaces allant de 145 à 570 m². Par exemple, pour un terrain de 300 m², après une participation de 6 500 € de la commune le coût payé par l’acquéreur s’élèvera à 16 500 €.

Un lotissement harmonieux

Dans le but de réaliser un nouveau quartier de ville agréable à vivre, une part importante est consacrée aux cheminements piétons, à des placettes communes végétalisées et à la réalisation de talus plantés. Pour assurer une certaine harmonie dans la gestion des constructions, le règlement du lotissement prescrit des bandes d’implantations et des hauteurs de bâtiments distinctes suivant le positionnement des lots. Cet aménagement, comprenant des habitations individuelles et différents types de collectifs, s’inscrit dans une volonté de créer une mixité. Chaque nouveau résident doit y trouver sa place et profiter pleinement d’un environnement de qualité.

Une commercialisation en 2 tranches

Les opérations de bornage et de viabilisation ont commencé en août.
• La première tranche concerne la mise en vente de 39 lots individuels, de 3 lots pour maisons de ville groupées, sur 13 309 m², et de 2 collectifs destinés aux organismes sociaux sur 2 144 m².
• La seconde tranche concernera 27 lots individuels et 1 lot pour maisons de ville groupées, sur 9 011 m², et 2 collectifs privés dont les appartements seront destinés à l’accession sur 3 626 m². Elle ne sera aménagée qu’après la vente des terrains de la première tranche.

Une thématique de noms de rues

Les noms de rues et place portent sur les métiers passés ou présents du quartier de la Gare.
Le plan ci-dessous permet de situer les terrains de la 1e tranche dans l’ensemble du lotissement. Ces derniers pourront recevoir une construction dès le 1er semestre 2012.
Une pastille rouge indique les lots réservés à ce jour.

L’ensemble des lots est proposé à la réservation.
Service urbanisme, du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h.
Prendre rendez-vous au 02 98 15 85 06.

Lots individuels à Kervarqueu 1 debut travaux 29 9 11 10 2 travaux octobre 2011 12 2 travaux octobre 2011 1 15 22 juillet 2013 12 15 22 juillet 2013 15 15 22 juillet 2013 8 16 22 novembre 2013 10 16 22 novembre 2013 13

MAJ 20 novembre 2016 , par Communication